宿迁市高铁东站客运枢纽工程配套商业设计咨询效劳项目招标通告
宣布日期：2023-05-19浏览次数：次
宿迁市高铁东站枢纽配套商业设计咨询项目业主为宿迁东枢纽建设生长有限公司，，，，，，建设资金泉源为自筹，，，，，，现已落实。。。。招标人为宿迁东枢纽建设生长有限公司，，，，，，现接纳果真招标的方法确定宿迁市高铁东站客运枢纽工程配套商业设计咨询效劳项目的效劳单位。。。。受招标人委托，，，，，，江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司认真本次招标事宜，，，，，，接待切合条件的投标人加入投标。。。。本项目接纳122cc太阳集成游戏网站果真招标、资格后审的方法、设定最高投标限价的方法，，，，，，评标步伐接纳综合评估法。。。。
一、工程概况及条约内容
（1）项目概况
宿迁市高铁东站枢纽配套商业项目位于江苏省宿迁市宿豫区，，，，，，属于高铁枢纽工程的一部分。。。。本项目妄想修建面积约5万平米，，，，，，其规模包括地上修建面积和地下修建面积。。。。
（2）条约内容
本次招标共设1个标段，，，，，，即SQDZ-SYZX标段。。。。招标规模如下：为宿迁市高铁东站枢纽配套商业项目提供商业咨询效劳，，，，，，详细事情内容包括但不限于：
a. 商业研策
① 现状客群剖析、市场剖析、竞品剖析、资源剖析等商业配景研究;
② 项目目的客群，，，，，，以及针对目的客群的商业特色亮点、主题等商业定位
③ 策划商业空间的规模、业态类型、各业态组合比例、业态漫衍等商业业态妄想 ；；；；
④ 计划阶段，，，，，，提供业态妄想提资（提供业态妄想的运营需求及设计要求） ；；；；起源设计阶段，，，，，，提供主力店、次主力店业态手艺要求提资 ；；；；施工图阶段，，，，，，提供全业态房产手艺要求提资 ；；；；
⑤ 商业招商品牌建议，，，，，，一备三品牌（拟引进品牌及备选品牌）落位图 ；；；；
⑥ 商业投资回报测算，，，，，，加入计划模子/图纸研究，，，，，，并凭证模子调解匹配商业业态妄想和投资回报测算。。。。
b. 商业、旅馆计划设计咨询
① 凭证业主需求及运营研策与提资，，，，，，提供草图、CAD单线图和历程审核意见，，，，，，指导甲方委托设计单位完成商业、旅馆修建的总平图及单体平面计划设计 ；；；；
② 连系运营提资，，，，，，加入起源设计与施工图设计图纸评审，，，，，，并提供咨询意见。。。。
c.与商业、旅馆设计咨询相关的其他效劳事情。。。。
（3）效劳期：条约签署之日起至施工图设计批复止（收到基础资料后30日内提供商业市场调研与招商策划报告，，，，，，收到设计文件之日起15日内提交咨询报告）。。。。
二、投标人资格要求
（1）资质要求：投标人应为自力法人，，，，，，持有用营业执照 ；；；；
（2）项目认真人要求： 2018年1月1日以来（以条约签署时间为准），，，，，，担当过商业综合体类项目设计（或策划）或设计咨询效劳项目的项目认真人。。。。
（3）业绩要求：2018年1月1日以来（以条约签署时间为准），，，，，，投标人自力完成过商业综合体类项目设计（或策划）或设计咨询效劳项目。。。。
（4）信誉要求：投标人必需知足下列2个要求
a．在“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失约被执行人名单。。。。
b．在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失约企业名单。。。。
注：投标人应提供在信用中国（或中国执行信息果真网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、国家企业信用信息公示系统中未被列入失约名单的网页截图，，，，，，不然，，，，，，不予认可。。。。
（5）与招标人保存利害关系可能影响招标公正性的单位，，，，，，不得加入投标。。。。单位认真人为统一人或者保存控股、治理关系的差别单位，，，，，，不得加入统一标段投标或者未划分标段的统一招标项目投标。。。。不然相关投标均无效。。。。
三、招标文件的获取
凡切合条件愿意加入本次活动的投标单位，，，，，，应在2023年5月24日下昼17:30前至江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司领取招标文件（接纳网上报名的投标人请将报名资料（单位先容信、经办人身份证扫描件、联系方法）发送至邮箱：jstysq@126.com，，，，，，经招标署理确认后（联系电话：18762632699），，，，，，办理领取手续。。。。
四、招标人设定的最高投标限价为人民币玖拾捌万元（¥980000元）。。。？？？？？晔蓖侗耆吮哿杓菡斜耆松瓒ǖ淖罡呦藜鄣，，，，，，招标人不予接受，，，，，，作反对投标处置惩罚。。。。
五、现场考察及标前聚会
招标人不统一组织举行工程现场踏勘及投规范备会。。。。
六、投标文件的递交及相关事宜
（1）电子投标文件递交阻止时间（开标时间）为2023年5月29日14：30。。。。
（2）本项目为电子招标投标，，，，，，接纳不晤面开标形式，，，，，，投标人仍需制作一份纸质投标文件，，，，，，电子投标文件应为纸质投标文件正本的扫描件。。。。投标人应在投标文件递交的阻止时间前将加密的电子投标文件发送至邮箱jstysq@126.com，，，，，，并自行联系招标署理确认是否乐成发送，，，，，，逾期发送或者未按划定加密的投标文件，，，，，，招标人不予受理。。。。
（3）投标文件统一接纳加密的压缩包形式发送，，，，，，为利便信息确认，，，，，，电子文件名称接纳“投标单位名称”+“项目名称”+“联系电话”的名堂。。。。
（4）招标人在文件递交阻止的统一时间举行开标会，，，，，，开标所在为宿迁市洪泽湖路金桥商务大厦16楼聚会室，，，，，，由122cc太阳集成游戏企管部现场联系投标人获取电子文件密码。。。。
（5）在特殊情形下，，，，，，招标人若是决议延后递交投标文件阻止期，，，，，，至少应在原定的投标阻止期3天前，，，，，，将此决议通知送达所有的投标人。。。。在此情形下，，，，，，招标人和投标人的权力和义务响应延后至新的投标阻止日。。。。
（6）投标人对招标文件有疑问的，，，，，，应以传真形式提交文字质疑，，，，，，提交阻止时间为开标阻止日前2天，，，，，，提交的文字质疑须加盖单位公章，，，，，，逾期不予受理。。。。
七、投标包管金：
投标人在递交投标文件的同时，，，，，，应递交投标担保人民币15000元。。。。
八、招标人联系方法：
招标人：宿迁东枢纽建设生长有限公司
地 址：宿迁市宿豫区顺河街道电商工业园区立信大厦C5
邮政编码：223800
联 系 人：张亚丽
电 话：0527-88810050
??????招标署理：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司
地点：宿迁市宿城区千百美商务广场2栋
邮政编码：223800
联 系 人：葛威
电 话：18066057759
电子邮箱：jstysq@126.com
监视部分：宿迁122cc太阳集成游戏工业集团有限公司纪委办公室
地 址：宿迁市洪泽湖路金桥商务大厦
电 话：（0527）84355669
2023年5月19日
苏公网安备 32130202080093号 